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Mise à jour 2 avril 2008

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Pour assurer le financement des placements immobiliers, nous nous chargeons de rechercher pour nos clients les prêts les plus intéressants pour les taux et la durée et les mieux adaptés à l'opération envisagée.

Nous offrons à nos clients le bénéfice des taux réservés aux prescripteurs par la plupart des établissements bancaires.

Nous pouvons proposer aux expatriés et non-résidents des prêts spécialement adaptés à leur statut

Suivant le profil de l'investisseur nous pouvons l'orienter vers un prêt amortissable, un prêt In Fine ou une combinaison de ces deux prêts

Le PRÊT IN FINE

Ce prêt est remboursable en une seule échéance, le dernier jour du prêt et pendant toute sa durée, il n'est perçu que des intérêts.
Le remboursement du capital est garanti par un placement sur un contrat d'assurance-vie qui va être indisponible durant toute la durée de l'opération.
A la dernière échéance, le prêt est remboursé au moyen de fonds provenant du contrat d'assurance-vie, le surplus porté sur ce contrat revenant à l'investisseur.

Avantages :
les échéances sont réduites puisque ne comportant pas de capital,
les échéances sont intégralement déductibles des revenus fonciers,
en cas de décès avant le remboursement définitif du prêt, les ayants droit récupèrent le bien et le montant porté sur le contrat d'assurance vie.
en cas de placements judicieux, en fin d'opération, une somme importante peut revenir à l'investisseur après remboursement du prêt.

Inconvénients :
le contrat d'assurance vie est soumis aux aléas boursiers et doit faire l'objet d'un suivi attentif,
il faut disposer d'un capital important pour limiter ou même éviter les versements successifs sur le contrat d'assurance-vie.

Le PRÊT AMORTISSABLE

Chaque échéance comprend une part du capital emprunté et des intérêts.
Lors de la dernière échéance le capital est entièrement remboursé.

Sur simple demande de votre part, nous vous donnerons gratuitement toutes indications sur les taux réservés aux prescripteurs par les Établissement partenaires en fonction de votre projet et de votre situation personnelle.

Les Banques traditionnelles mettant généralement des conditions très sévères pour accorder des prêts aux Expatriés et Non résidents, nous disposons d'une gamme de prêts qui leur sont réservés auprès d'organismes spécialisés dans cette clientèle.

Quel que soit votre région ou votre pays de résidence, nous pouvons vous conseiller et si nécessaire nous déplacer sans aucun frais pour vous.

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